1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
90.8万円/㎡
前年比-14.4%
文京区
117.8万円/㎡
前年比+38.6%
小石川ハウス
東京都文京区小石川四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩9分
1968年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
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3階 / 110.33㎡の場合
相場
12,489万円
113.2万円/㎡
9,248
11,409
13,569
15,730
AI査定結果
推定相場価格
12,489万円
113.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,409万円〜13,569万円
103.4万円/㎡〜123.0万円/㎡
推定賃料
30.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月9日
小石川ハウス
12,999万円（117.8万円/㎡）/ 3階 / 110.33㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は97.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 12,999万円 | 117.8万円 | 3階 | 110.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/20 | 8,350万円 | 99.7万円 | 8階 | 83.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 8,580万円 | 102.5万円 | 8階 | 83.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 6,000万円 | 77.9万円 | 4階 | 77.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 8,780万円 | 104.9万円 | 8階 | 83.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 8,980万円 | 107.3万円 | 8階 | 83.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 8,280万円 | 93.6万円 | 2階 | 88.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 10,480万円 | 95.0万円 | 3階 | 110.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 8,480万円 | 95.9万円 | 2階 | 88.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/30 | 11,030万円 | 100.0万円 | 3階 | 110.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/12/13 | 5,980万円 | 77.7万円 | 6階 | 77.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/10/04 | 7,200万円 | 86.0万円 | 6階 | 83.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/20 | 10,880万円 | 98.6万円 | 8階 | 110.33㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2021/03/12 | 11,300万円 | 102.4万円 | 8階 | 110.33㎡ | 4LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は113.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 小石川ハウス 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 12,999万円 | 117.8万円 | 110.33㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1968年 | 49戸 | SRC |
| 2023/11/21 | 小石川ビューパレー 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 14,800万円 | 117.8万円 | 125.63㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ファミール久堅 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 16,800万円 | 135.2万円 | 124.28㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 63戸 | SRC |
| 2023/10/12 | ヒルハイツ文京・春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅9分 | 13,800万円 | 157.3万円 | 87.74㎡ | 3LDK | 8階 / 4階建 | 北西 | 1964年 | 88戸 | RC |
| 2024/07/07 | 日商岩井音羽マンション 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 9,980万円 | 90.7万円 | 109.98㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1971年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 音羽ハウス 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 10,980万円 | 112.7万円 | 97.44㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2024/11/23 | 徳川マンション 文京区千石一丁目 | 千石駅5分 | 7,980万円 | 90.1万円 | 88.6㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 向丘ハイツ 文京区向丘一丁目 | 東大前駅5分 | 9,800万円 | 116.7万円 | 83.98㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/08 | 秀和弥生町レジデンス 文京区弥生二丁目 | 根津駅6分 | 8,680万円 | 96.1万円 | 90.31㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1969年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/24 | 小田急目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅7分 | 10,900万円 | 102.0万円 | 106.89㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%下落、文京区では38.6%上昇しています。